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住建部再次強調控房價媒體稱5月或有更大降

发布时间:2020-01-17 02:19:18

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹4月29日表示,未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,控制房价上涨不动摇,同时加大保障性住房供给,满足市场刚性需求而把握开发节奏,提升开发品质,积极转型调整则是房地产企业应对市场变化的关键

秦虹在论坛上说,未来楼市调控政策的核心仍是控制房价上涨,让被投资性需求推高的房价回归合理水平,让超过居民人均可支配收入增长水平的房价不合理上涨回归理性另一方面,持续加大保障性住房建设力度,增加普通商品房供给,满足市场刚性需求

她认为,从短期效果看,房地产调控政策在去年第四季度才初显成效,而这主要是政策影响、干预的结果并非市场自主调节行为为保障调控效果的持续性,目前调控政策不能放松另外,房地产既有资产属性又有使用属性,其自然的资产属性决定了“即使购买一套住房也属于投资”

长期来讲,以后的调控手段可能从限购、限价等行政手段转变为市场经济手段,但抑制投资性需求的目标不会变这也是新一轮楼市调控与以往调控政策的区别新华社

南京新房库存

再次逼近5万套

新华社称房价5月或有更大降幅

“银四”(四月)南京楼市新房认购量与成交量与“金三”(三月)相比出现双下挫,跌幅均在10%左右目前南京市新上市住宅库存4.95万套,近期或将再次冲破5万套大关业内人士表示,去库存已成为开发商5月份的当务之急,购房者有望获得更大幅度优惠

和 月刚需型、改善型齐出动的情况不同,4月新推楼盘中,刚需盘占据绝对地位在4月的销售套数热榜上,上榜的前10家楼盘几乎都是刚需楼盘,除去绿地紫峰公馆和万科金色领域之外,其余8家楼盘的单价都在万元之内

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