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政策正悄然轉變上海經適房計劃騎虎難下

发布时间:2020-01-16 15:49:28

上海保障房政策正悄然转变

作为平抑商品房上涨过快的重要战略,保障房计划一直是中央和地方长远调控的重要组成部分此前,经济适用房、租赁房和动迁配套房共同组成上海住房保障体系其中,经济适用房在两年前即被地方强推为保障房体系的重头

然而,过去一年的运作中暴露出种种问题,让经适房主力角色开始淡化而被业界一致看好的公租房,由于涉及更为复杂的运作门槛和机制设定,仍在试点阶段未成气候

的种种实际操作显示,通过对动迁房的大规模建设和提前入市政策,已成为当前上海住房保障工作的重中之重

经适房:由重转轻

风起于青萍之末一则上市公司的公告,似乎宣告雄心勃勃的上海经适房计划,已骑虎难下

停牌中的11月5日宣布,控股子公司上海房地产经营(集团)有限公司将其所持有的上海瀛程置业有限公司90%股权全部转让给控股股东上海地产集团瀛程置业是上海外环内最大经济适用房——华泾项目的开发公司该项目占地面积1 7951平方米,建面约 80694平方米,项目总投资约 4.5亿元,于去年12月份已完成主体结构封顶,计划在今年11月 0日前交房

上海地产集团相关人士介绍,股权转让的主要原因是,华泾项目的性质于不久前由经适房调整为公共租赁房、配套商品房及公建配套设施

关于华泾项目调整后的各种房源的比例,上海地产集团相关人士表示,具体还没有确定,最终要听部门的要求按照原先的计划,住宅建筑面积为 1万平方米,其中经适房为2988套,配套商品房为1572套,经适房比例超过60%

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